Lokale na sprzedaż Sędziszów Małopolski

Opis oferty

W urokliwej miejscowości Sędziszów Małopolski, przy ulicy
Głowackiego 39B, wystawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość
gruntową o łącznej powierzchni 2 967 m², zabudowaną
jednokondygnacyjnym budynkiem o charakterze użytkowym (225,20 m²).
Obiekt posadowiony jest na kształtnej, płaskiej działce, w
otoczeniu niewielkich zakładów usługowych oraz zabudowy
mieszkaniowej.

Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej; nie
posiada podpiwniczenia i rozłożony jest na jednej kondygnacji.
Wnętrza można dowolnie zaaranżować — aktualnie zachowane są
instalacje: elektryczna, wodociągowa (miejskie ujęcie),
kanalizacyjna (odprowadzenie do sieci miejskiej) oraz gazowa. Dojazd
drogą asfaltową, teren jest częściowo utwardzony i oświetlony.

Dzięki dużej powierzchni gruntu nieruchomość stwarza szerokie pole
dla inwestora:

Mała produkcja lub rzemiosło (np. szwalnia, pracownia tapicerska,
zakład obróbki drewna, mechanika precyzyjna) – budynek użytkowy
gotowy do szybkiej adaptacji, z możliwością rozbudowy lub
dobudowania kolejnych modułów produkcyjno-magazynowych.
Centrum usługowe – salon samochodowy z warsztatem, serwis maszyn
rolniczych czy stolarnia. Duża działka pozwala na wydzielenie strefy
obsługi klientów i wygodnego parkingu.
Magazyny i logistyka na skalę lokalną – prosty układ hali
umożliwia podział przestrzeni na magazyny krótkoterminowe lub punkt
dystrybucyjny.
Biura i pracownie – po remoncie wnętrza mogą pełnić funkcję
biurową, coworkingową lub szkoleniową; grunt pozwala na stworzenie
reprezentacyjnego ogrodzonego kompleksu.

Sędziszów Małopolski, z rozwijającą się infrastrukturą drogową
(bliskość drogi krajowej i węzła autostradowego A4), staje się
coraz bardziej atrakcyjny dla niewielkich inwestycji
produkcyjno-usługowych. Niewielka konkurencja w segmencie hal o
powierzchni 200–500 m² oraz rosnące zapotrzebowanie na lokalne
usługi rzemieślnicze i magazynowe gwarantują szybki zbyt
wynajmowanych lub produkowanych towarów.

Ta nieruchomość to świetna baza dla przedsiębiorcy szukającego
miejsca na rozwój małego zakładu produkcyjnego, warsztatu
rzemieślniczego czy lokalnej bazy logistycznej.
Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty,
umówienia prezentacji i omówienia najlepszych scenariuszy
inwestycyjnych!

Opiekun oferty:
Sylwia Żynda
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."